凯发20周年大气环保监测✿★✿★，光纤电缆✿★✿★，马德里竞技俱乐部全球赞助伙伴✿★✿★，凯发k8娱乐真人旗舰厅✿★✿★，光通信✿★✿★，凯发k8娱乐旗舰厅✿★✿★，2025年第34周✿★✿★，中央部委继续出台重大利好政策✿★✿★，财政部✿★✿★、税务总局发布《完善增值税期末留抵退税政策的公告》✿★✿★，对于符合相关条件的企业✿★✿★，允许新增留抵增值税退税60%✿★✿★，显著减轻新建项目的税费压力✿★✿★，增强行业抗风险能力✿★✿★。国务院第九次全体会议中提出✿★✿★，还将采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势✿★✿★。地方层面✿★✿★，主要稳市场政策还是集中在公积金政策优化✿★✿★，其他政策方面✿★✿★，合肥宣布启动新一轮旧改摸排✿★✿★，重点摸排2001年以后的老旧小区✿★✿★。

　　8月22日✿★✿★，财政部✿★✿★、税务总局发布《完善增值税期末留抵退税政策的公告》✿★✿★，对房地产开发经营业纳税人✿★✿★，与2019年3月31日期末留抵税额相比✿★✿★，申请退税前连续六个月期末新增加留抵税额均大于零✿★✿★，且第六个月期末新增加留抵税额不低于50万元的✿★✿★，可以向主管税务机关申请退还第六个月期末新增加留抵税额的60%✿★✿★。

　　鉴于2020-2021年房地产行业的投资高位✿★✿★、以及2022年以来房地产行业下行周期的客观事实✿★✿★，大量房企普遍在2019年后累积了高额留抵税额✿★✿★。若按照过往的增值税政策✿★✿★，这一增值税抵税额将与行业的恢复供求新平衡同步✿★✿★，可能需要5年左右甚至更长的时间才能消化✿★✿★，而这一新出的退税政策✿★✿★，将有望把这一周期大大缩短✿★✿★。而退还新增加留抵税额的做法ADC在线观看年龄确认大驾光临✿★✿★，也将政策利好高度聚焦于新拿地企业✿★✿★，有利于减轻新增项目的税费压力✿★✿★，促进房地产市场出现更多优质新增供应✿★✿★，稳定新房市场销售热度和规模✿★✿★，助力行业进一步止跌回稳✿★✿★。

　　在周内召开的国务院第九次全体会议中✿★✿★，对于房地产释放方面✿★✿★，李强总理表示将采取有力措施巩固止跌回稳态势✿★✿★，结合城市更新推进城中村和危旧房改造✿★✿★，多管齐下释放改善性需求✿★✿★。进一步明确了当前房地产市场“两大抓手”✿★✿★，与城市高质量发展同步✿★✿★，保障性安居工程K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★、以及高质量新房建设K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★，将是现阶段房地产市场止跌回稳的两大主要动能✿★✿★。

　　最值得关注的当属合肥开展“十五五”老旧小区改造摸排工作✿★✿★，安徽省合肥市住房保障和房产管理局印发《关于做好2026~2030年城镇老旧小区改造计划预申报工作的通知》✿★✿★，牵头开展全市“十五五”城镇老旧小区改造摸排工作✿★✿★，对辖区范围内2001~2010年建成的住宅小区进行摸底调查✿★✿★。一直以来✿★✿★，合肥一直优先改造2000年以前建成的老旧小区ADC在线观看年龄确认大驾光临✿★✿★，2025年合肥将实现2000年年底前建成的老旧小区应改尽改的目标任务K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★。此次✿★✿★，合肥市“十五五”城镇老旧小区改造摸排工作✿★✿★，主要是对2001~2010年建成的住宅小区进行摸底调查✿★✿★。改造将遵循“优先急需✿★✿★、分类实施”原则✿★✿★。2001~2005年建成✿★✿★、设施老化严重且群众改造意愿格外强烈的小区ADC在线观看年龄确认大驾光临ADC在线观看年龄确认大驾光临✿★✿★，会被优先纳入改造范围✿★✿★，助力居民早日告别居住难题✿★✿★；2006~2009年建成确需改造的小区✿★✿★，也会按比例逐步纳入改造计划✿★✿★，确保改造工作有序推进✿★✿★。

　　在经过了“十三五”✿★✿★、“十四五”期间的大力推进之后✿★✿★，除少数高能级城市的核心区域之外K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★，大部分城市的2000年前的住房旧改工作均有望在近一两年内基本完成✿★✿★。此次合肥“十五五”老旧小区改造摸排✿★✿★，进一步将2000年以后建成房屋纳入摸底范围✿★✿★，体现了城市旧改的轮动发展✿★✿★，在全面促进城市高质量发展✿★✿★、不断改善居民生活条件的同时✿★✿★，也为城市更新带来了更多投资增长点✿★✿★，让老旧小区改造持续发力✿★✿★，与棚户区改造✿★✿★、城中村改造✿★✿★、保障房建设共同为保障性安居工程发展添砖加瓦✿★✿★，助力商品房和保障房的住房二元市场持续稳定发展✿★✿★。

　　分类政策来看✿★✿★，本周绝大多数地方政策均聚焦公积金新政✿★✿★，北京✿★✿★、成都✿★✿★、广州等6地优化了公积金新政✿★✿★。北京公积金中心出台汛情专项支持政策✿★✿★，主要是为受2025年汛情影响的缴存职工提供阶段性支持✿★✿★，以缓解灾情导致的住房困难✿★✿★，放宽公积金取用条件✿★✿★，允许相应家庭使用公积金支付租金和修缮房屋✿★✿★。成都进一步优化公积金政策支持保障房✿★✿★，保障房最低公积金首付款比例为15%✿★✿★，贷款额度从现行的单人60万元✿★✿★、双人100万元提高至单人90万元✿★✿★、双人150万元✿★✿★。广州印发“商转公贷款”办理指引✿★✿★，要求贷款房屋是产权人家庭在本市的唯一住房✿★✿★。青海省海东市优化住房公积金政策引才留才✿★✿★，双缴存职工多子女家庭贷款额度可增加1倍至100万元✿★✿★。

　　其他政策方面✿★✿★，宜宾三江新区出台四类购房补贴稳市场✿★✿★，包括车位消费券✿★✿★、多孩家庭购房补助✿★✿★、人才购房补助✿★✿★、以旧换新购房补助等四类✿★✿★，最高为三孩家庭购买新房K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★，补贴最多单套6万元✿★✿★，市级人才最高额外奖励1万元✿★✿★。

　　就周度政策发布频次来看✿★✿★，本周地方层面共发布稳市场政策9次✿★✿★，较上周明显减少✿★✿★。主要是本周涉及城市更新✿★✿★、供给侧优化等方面的单项稳市场政策进一步减少✿★✿★，本周主要稳市场政策还是集中在公积金优化方面✿★✿★。

　　从近期主要稳市场政策的发布频次变动来看✿★✿★，优化公积金政策一直是被提及最多的类型K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★，34周共有6次被提及✿★✿★，本周公积金优化主要集中在住房保障（北京✿★✿★、成都）✿★✿★、房贷商转公（广州✿★✿★、珠海）✿★✿★、引才留才（沈阳ADC在线观看年龄确认大驾光临ADC在线观看年龄确认大驾光临✿★✿★、青海海东）等三个方面✿★✿★。其余各类政策提及频次均相对较低ADC在线观看年龄确认大驾光临✿★✿★。

　　统计近1个月稳市场发布频次✿★✿★，公积金相关政策提及次数依旧多✿★✿★，主要涉及困难家庭住房保障✿★✿★、贷款额度提升✿★✿★、提取方式优化等方面✿★✿★；保障安居和城市更新分列2✿★✿★、3位K8·凯发(中国)马竞赞助商·一触即发✿★✿★，城市高质量发展在近期被放在了更加重要的位置✿★✿★；其他稳市场政策方面✿★✿★，主要涉及“四限”松绑✿★✿★、行业规范发展等方面✿★✿★。